TSE: 8984 - Daiwa House REIT Investment Corporation

الربحية لمدة ستة أشهر: +0.5882%
عائد الأرباح: +3.38%
قطاع: Real Estate

السعر الحالي
239100 ¥
متوسط ​​السعر
219665.36 ¥ -8.13%

السعر على أساس EPS
101433.36 ¥ -57.58%
سعر الخصم
263567.23 ¥ +10.23%
5/10
280000280000270000270000260000260000250000250000240000240000230000230000220000220000أبريل '24أبريل '24مايو '24مايو '24يونيو '24يونيو '24يوليو '24يوليو '24أغسطس '24أغسطس '24سبتمبر '24سبتمبر '24أكتوبر '24أكتوبر '24نوفمبر '24نوفمبر '24ديسمبر '24ديسمبر '2420252025فبراير '25فبراير '25مارس '25مارس '25

السعر على أساس EPS

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = معدل المفتاح
سعر عادل = 101 433.36 ¥
السعر الحالي = 239 100 ¥ (اختلاف = -57.58%)


بيانات

Dividend Discount Model

Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - سعر عادل
DPS — الأرباح الحالية
g — معدل النمو المتوقع
Cost Of Equity — معدل الخصم
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — معدل عائد خالي من المخاطر
β (beta) — يحدد مقياس مخاطر السهم (الأصل) فيما يتعلق بالسوق ويظهر حساسية التغيرات في ربحية السهم فيما يتعلق بالتغيرات في ربحية السوق.
Risk Premium — علاوة المخاطر - علاوة مخاطر الاستثمار في الأسهم
Country Premium - خطر البلاد
سعر عادل = 433 367.67 ¥
السعر الحالي = 239 100 ¥ (اختلاف = +81.25%)


بيانات

Discounted Cash Flow (مرتكز على EBITDA)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - سعر عادل
Terminal Value — التكلفة في فترة ما بعد التنبؤ
Company Value — التكلفة خلال فترة التنبؤ
Count shares - عدد الأسهم
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - المتوسط ​​​​المرجح لتكلفة رأس المال (مع الأخذ في الاعتبار المخاطر القطرية والتضخم والضرائب وما إلى ذلك)
سعر عادل = 2 019 356.96 ¥
السعر الحالي = 239 100 ¥ (اختلاف = +744.57%)


بيانات

Discounted Cash Flow (مرتكز على FCF)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - سعر عادل
Terminal Value — التكلفة في فترة ما بعد التنبؤ
Company Value — التكلفة خلال فترة التنبؤ
Count shares - عدد الأسهم
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - المتوسط ​​​​المرجح لتكلفة رأس المال (مع الأخذ في الاعتبار المخاطر القطرية والتضخم والضرائب وما إلى ذلك)
سعر عادل = 80 293.2 ¥
السعر الحالي = 239 100 ¥ (اختلاف = -66.42%)


بيانات

ادفع مقابل اشتراكك

تتوفر المزيد من الوظائف والبيانات لتحليل الشركة والمحفظة عن طريق الاشتراك