NYSE: LSI - Life Storage, Inc.

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
EPS = Earning Per Share
CAGR EPS = CAGR 5 EPS
Key Rate — معدل المفتاح
Excess Key Rate — الفائض المرغوب فيه من سعر الفائدة الرئيسي
EPS = 3.06
CAGR EPS = 10.71%
Key Rate = 0.0433
Excess Key Rate = 2
Price = 3.06 * (1 + 10.71%) / (0.0433 * 2) = 39.12

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - سعر عادل
Terminal Value — التكلفة في فترة ما بعد التنبؤ
Company Value — التكلفة خلال فترة التنبؤ
Count shares - عدد الأسهم
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Discount Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
Discount Ebitda(5) = 0.9685
Ebitda Yield = 0.0721
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - تكاليف خدمة الديون
Debt - واجب
Weight Debt - وزن الرسملة بالنسبة للديون
Weight Cost Debt - وزن الدين بالنسبة إلى الرسملة
Tax - ضريبة
Interest Expense = 0.1059
Debt = 3.38
Market Cap = 11.33
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 11.33 / (11.33 + 3.38) = 0.7702
Weight Cost Debt = 100% - 0.7702 = 0.2298
Tax = 0.21
Cost Of Equity — معدل الخصم
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — معدل عائد خالي من المخاطر
β (beta) — يحدد مقياس مخاطر السهم (الأصل) فيما يتعلق بالسوق ويظهر حساسية التغيرات في ربحية السهم فيما يتعلق بالتغيرات في ربحية السوق.
Risk Premium — علاوة المخاطر - علاوة مخاطر الاستثمار في الأسهم
Country Premium - خطر البلاد
k(f) = 2.89
β = 0
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 2.89 + 0 * 5.94 + 0 = 0.0289
WACC = (0.1059 / 3.38) * (100% - 0.7702) * (1 - 0.21) + 0.0289 + 0.7702 = 2.48
Terminal Value = Discount (0.9685 * (1 + 0.0721) / (2.48 - 0.0721)) = 19.4
Company Value = ∑ (0.9685 / (1 + 2.48) ^ 5) = 3.92
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (19.4 + 3.92) / 84880000 = 274.79

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - سعر عادل
Terminal Value — التكلفة في فترة ما بعد التنبؤ
Company Value — التكلفة خلال فترة التنبؤ
Count shares - عدد الأسهم
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield)
Company Value = ∑ (Discount FCF / (1 + WACC) ^ 5)
Discount FCF(5) = 1.13
FCF Yield = 0.1332
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - تكاليف خدمة الديون
Debt - واجب
Weight Debt - وزن الرسملة بالنسبة للديون
Weight Cost Debt - وزن الدين بالنسبة إلى الرسملة
Tax - ضريبة
Interest Expense = 0.1059
Debt = 3.38
Market Cap = 11.33
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 11.33 / (11.33 + 3.38) = 0.7702
Weight Cost Debt = 100% - 0.7702 = 0.2298
Tax = 0.21
Cost Of Equity — معدل الخصم
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — معدل عائد خالي من المخاطر
β (beta) — يحدد مقياس مخاطر السهم (الأصل) فيما يتعلق بالسوق ويظهر حساسية التغيرات في ربحية السهم فيما يتعلق بالتغيرات في ربحية السوق.
Risk Premium — علاوة المخاطر - علاوة مخاطر الاستثمار في الأسهم
Country Premium - خطر البلاد
k(f) = 2.89
β = 0
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 2.89 + 0 * 5.94 + 0 = 0.0289
WACC = (0.1059 / 3.38) * (100% - 0.7702) * (1 - 0.21) + 0.0289 + 0.7702 = 2.48
Terminal Value = Discount (1.13 * (1 + 0.1332) / (2.48 - 0.1332)) = 10.41
Company Value = ∑ (1.13 / (1 + 2.48) ^ 5) = 4.11
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (10.41 + 4.11) / 84880000 = 171.15