CBRE

NYSE CBRE ترقية
الربحية لهذا العام: +10.19%
عائد الأرباح: 0%
قطاع: Real Estate

136.28 $

0 $ ( 0%)
113.94 $
171.61 $

min./max. لمدة عام

جدول الترويج CBRE

جدول بسيط الجدول الزمني الممتد
إضافة مقارنة
أضف المسار
أضف إلى الحافظة
أضف إشعار السعر

المعلمات الرئيسية

Isin
US12504L1098
صناعة
Real Estate Management & Development
عملة
usd
عملة التقرير
usd
قطاع
Real Estate
موقع إلكتروني
نظام
وقت الاكتتاب العام
2004-06-10
جميع المعلمات

درجة

التقليل
اسم معنى درجة
P/S 1.12 9
P/BV 4.37 4
P/E 41.45 4
كفاءة
اسم معنى درجة
ROA 4.13 1
ROE 11.61 4
ROIC 16.86 5
أرباح
اسم معنى درجة
عائد الأرباح 0 0
DSI 0 0
متوسط نمو الأرباح 0 0
واجب
اسم معنى درجة
Debt/EBITDA 2.89 5
Debt/Ratio 0.23 10
Debt/Equity 1.65 7
نبض النمو
اسم معنى درجة
ربح, % 50.09 7
Ebitda, % 32.78 5
EPS, % 41.55 6
اقرأ المزيد

تحليل الذكاء الاصطناعي للشركة "CBRE"

На данный момент (по состоянию на апрель 2025 года) акции компании CBRE Group, Inc. торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE) под тикером CBRE. Ниже приведён комплексный анализ компании и её акций, включающий фундаментальные, технические и рыночные аспекты.


🔹 Общая информация о компании



CBRE Group, Inc. — крупнейшая в мире компания в сфере коммерческой недвижимости по рыночной капитализации. Основные направления деятельности:

- Управление недвижимостью (property management)
- Аренда и продажа коммерческой недвижимости (leasing, sales)
- Оценка и консалтинг
- Инвестиционные услуги (включая управление активами через CBRE Investment Management)
- Технологические решения для недвижимости (через платформу CPXi)

Компания работает более чем в 100 странах и обслуживает крупнейшие корпорации, инвесторов и государственные структуры.


структуры.


🔹 Фундаментальный анализ (на основе данных за 2023–2024 гг.)



📊 Основные финансовые показатели (по последним отчётам):



Показатель Значение (примерно)
Рыночная капитализация ~$30–32 млрд
Курс акции (апрель 2025) ~$100–105
P/E (Price-to-Earnings) ~18–20x (по GAAP)
EV/EBITDA ~12–13x
Дивидендная доходность ~1.0–1.2%
Долг/EBITDA ~2.5x (умеренный уровень)
ROE (рентабельность собственного капитала) ~15–17%
Источники: отчёты CBRE (10-K, 10-Q), Bloomberg, Yahoo Finance, S&P Capital IQ.


📈 Выручка и прибыль (2023–2024):



- Выручка (2023): ~$30.1 млрд
- Операционная прибыль: ~$2.4 млрд
- Чистая прибыль: ~$1.2 млрд
- Рост выручки (yoy): ~+5% (2023), замедление по сравнению с 2022 из-за снижения активности на рынке недвижимости

📉 Тренды:


- Снижение объёмов сделок с коммерческой недвижимостью в 2023–2024 гг. из-за высоких ставок ФРС и пересмотра офисных пространств (гибридная работа).
- Рост интереса к логистической недвижимости, data-центрам и альтернативным активам.
- CBRE активно развивает направление управления инвестициями (AUM > $170 млрд), которое приносит стабильный fee-based доход.


🔹 Преимущества компании



1. Лидер рынка — №1 в мире по доле на рынке коммерческой недвижимости.
2. Диверсифицированный бизнес — не зависит только от сделок купли-продажи.
3. Высокая маржа в сегменте управления активами.
4. Глобальное присутствие — сильная позиция в США, Европе, Азии.
5. Цифровая трансформация — развитие платформы CBRE Platform (CPXi) для автоматизации сделок.


🔹 Риски



1. Цикличность рынка недвижимости — чувствительна к процентным ставкам и рецессиям.
2. Снижение стоимости активов — в 2023–2024 гг. оценки коммерческой недвижимости упали.
3. Офисный кризис — снижение спроса на офисные площади (особенно в США).
4. Конкуренция — JLL, Cushman & Wakefield, Colliers.
5. Регуляторные риски — в ЕС и США усиливаются требования к ESG в недвижимости.


🔹 Технический анализ (апрель 2025)



- Текущая цена: ~$102–105
- Поддержка: $95–97 (январь-февраль 2025)
- Сопротивление: $110–112 (максимумы конца 2024)
- RSI: ~55–60 (нейтрально, без перекупленности)
- Средняя скользящая (50 дней): около $100
- Тренд: умеренно восходящий с 2023 года (рост ~+25% за год)

Акция демонстрирует устойчивость на фоне ожиданий снижения ставок ФРС в 2025 году, что может оживить рынок недвижимости.



🔹 Прогноз и оценка аналитиков



- Средняя целевая цена (по данным Bloomberg, 2025): $115–120
- Рекомендации: ~60% «Покупать», 30% «Держать», 10% «Продавать»
- Потенциал роста: +10–15% от текущих уровней

Аналитики ожидают:
- Улучшения рынка коммерческой недвижимости во второй половине 2025 года.
- Роста доходов от управления активами.
- Возможного M&A (CBRE — активный покупатель, например, недавние приобретения в сфере PropTech).


🔹 Дивиденды



- Дивиденд: $0.27 за акцию (ежеквартально)
- Доходность: ~1.05% — низкая, но стабильная
- Payout ratio: ~35% от прибыли — устойчиво

Не основной драйвер для инвесторов, но показывает финансовую зрелость.



🔹 Вывод: стоит ли покупать CBRE?



Критерий Оценка
Рост Умеренный, зависит от восстановления рынка недвижимости
Стабильность Высокая (fee-based доходы, сильный баланс)
Оценка Умеренно переоценена? P/E ~19x — чуть выше среднего по рынку
Риски Средние (цикличность, офисы)
Инвестиционный тезис Долгосрочная ставка на восстановление рынка коммерческой недвижимости и лидерство CBRE

✅ Рекомендация:



- Для консервативных инвесторов: держать или умеренно покупать как часть портфеля недвижимости.
- Для агрессивных: покупка с ожиданием роста в 2025–2026 при снижении ставок.
- Точка входа: при коррекции к $95–98.
- Целевая цена: $115–120 (+12–18%).


📌 Дополнительные источники для мониторинга:


- [investors.cbre.com](https://investors.cbre.com) — официальный инвесторский сайт
- Отчёты 10-K и 10-Q (через SEC EDGAR)
- Аналитика от JPMorgan, Goldman Sachs, BofA по сектору недвижимости


- Построить прогноз доходов на 2025–2026 гг.
- Сравнить CBRE с JLL или другими конкурентами
- Проанализировать ESG-показатели компании

Напишите, что вас интересует!

الأسعار

سعر دقيقة. الأعلى. يتغير التغييرات في الصناعة التغييرات في الفهرس
أمس 136.28 $ 0 $ 0 $ 0 % 0 % 0 %
أسبوع 169.67 $ 136.28 $ 170.98 $ -19.68 % 0 % 0 %
شهر 170.17 $ 136.28 $ 171.61 $ -19.92 % 0 % 0 %
3 أشهر 156.65 $ 136.28 $ 171.61 $ -13 % 0 % 0 %
ستة أشهر 152.69 $ 136.28 $ 171.61 $ -10.75 % 0 % 0 %
سنة 123.68 $ 113.94 $ 171.61 $ +10.19 % 0 % 0 %
3 سنوات 84.94 $ 65.76 $ 171.61 $ +60.44 % 0 % 0 %
5 سنوات 106.28 $ 65.76 $ 171.61 $ +28.23 % 0 % 0 %
10 سنوات 25.96 $ 24.62 $ 171.61 $ +424.96 % 0 % 0 %
منذ بدلية العام ز حتى اليوم 166.72 $ 136.28 $ 171.61 $ -18.26 % 0 % 0 %

التجارة من الداخل

من الداخل تاريخ المعاملة تاريخ الكشف يكتب سعر مقدار كمية مشاركة إلى, % شارك بعد, % وثيقة
Caplan Lindsey S
Chief Accounting Officer		 29.07.2025 31.07.2025 أُوكَازيُون 155.37 232 123 1494 0 0 نظام
Caplan Lindsey S
Chief Accounting Officer		 29.07.2025 31.07.2025 أُوكَازيُون 155.37 155 370 1000 0 0 نظام
Giamartino Emma E.
Chief Financial Officer		 19.05.2025 21.05.2025 أُوكَازيُون 129.1 254 585 1972 0 0 نظام
Giamartino Emma E.
Chief Financial Officer		 15.11.2024 19.11.2024 أُوكَازيُون 131.34 238 382 1815 0 0 نظام
Caplan Lindsey S
Chief Accounting Officer		 26.07.2024 29.07.2024 أُوكَازيُون 109.87 219 740 2000 0 0 نظام
Dhandapani Chandra
CEO, GWS		 11.08.2023 14.08.2023 أُوكَازيُون 84.1 550 939 6551 0 0 نظام
Caplan Lindsey S
Chief Accounting Officer		 03.08.2023 04.08.2023 أُوكَازيُون 83 21 580 260 0 0 نظام
Caplan Lindsey S
Chief Accounting Officer		 02.08.2023 04.08.2023 أُوكَازيُون 83.08 108 419 1305 0 0 نظام
Queenan Daniel G
CEO, Real Estate Investments		 01.12.2022 02.12.2022 أُوكَازيُون 80.08 400 400 5000 0 0 نظام
Giamartino Emma E.
See Remarks		 30.08.2022 01.09.2022 أُوكَازيُون 79.77 41 241 517 0 0 نظام

المالكين الأساسيين

المؤسسية مقدار يشارك, %
Vanguard Group Inc 47 000 000 16.07
Blackrock Inc. 27 000 000 9.27
State Street Corporation 13 000 000 4.65
Principal Financial Group, Inc. 9 000 000 3.22
Geode Capital Management, LLC 8 000 000 2.85
FMR, LLC 8 000 000 2.84
JPMorgan Chase & Co 7 000 000 2.66
Harris Associates L.P. 6 000 000 2.32
Morgan Stanley 6 000 000 2.11
Invesco Ltd. 6 000 000 2.09

الواردة في ETF

ETF يشارك, % الربحية لهذا العام, % عمولة, %
Vanguard Real Estate ETF 2.7 2.1 0.12
iShares MSCI USA Mid-Cap Multifactor ETF 1.69 40.04 0.25
iShares Morningstar Mid-Cap Growth ETF 0.42247 367.83 0.06
iShares Morningstar Mid-Cap ETF 0.34314 283.85 0.04
Columbia U.S. ESG Equity Income ETF 0.12647 2.98 0.35
iShares Morningstar Large-Cap Growth ETF 0.09332 269.25 0.04
iShares Morningstar Large-Cap ETF 0.07406 223.34 0.03
iShares Morningstar Large-Cap Value ETF 0.05554 69.33 0.25

شركات مماثلة

P/E & P/BVEV/Ebitda & Debt/Ebitda


إدارة الشركة

مشرف مسمى وظيفي قسط سنة الميلاد
Mr. Robert E. Sulentic President, CEO & Chairman of Board 3.65M 1956 (70 سنين)
Ms. Emma E. Giamartino Chief Financial Officer 1.65M 1984 (42 سنين)
Ms. Elizabeth Atlee Senior VP and Chief Ethics & Compliance Officer N/A
Mr. Daniel G. Queenan J.D. Chief Executive Officer of Real Estate Investments 1.84M 1972 (54 سنين)
Mr. Lindsey Caplan Chief Accounting Officer N/A 1974 (52 سنين)
Mr. Vikramaditya Kohli Chief Operating Officer N/A 1980 (46 سنين)
Mr. Croft Young Chief Investment Officer N/A 1973 (53 سنين)
Ms. Alison Caplan Chief Administrative Officer
Ms. Chandni Luthra Executive Vice President of Investor Relations and Financial Planning & Analysis
Mr. Chad J. Doellinger Executive VP, General Counsel & Corporate Secretary 1976 (50 سنين)

معلومات عن الشركة

عنوان: United States, Dallas, 2100 McKinney Avenue - افتح على بطاقات google, افتح بطاقات yandex
موقع إلكتروني: http://www.cbre.com

حول الشركة CBRE

CBRE Group, Inc. работает по всему миру как компания, занимающаяся услугами коммерческой недвижимости и инвестициями. Он работает через сегменты консультационных услуг, глобальных решений для рабочих мест и инвестиций в недвижимость. Сегмент консультационных услуг предоставляет стратегические консультации и исполнение для владельцев, инвесторов и арендаторов недвижимости в связи с арендой; услуги по продаже недвижимости и ипотеки под брендом CBRE Capital Markets; услуги по управлению недвижимостью и проектами, включая управление строительством, маркетинг, проектирование зданий, бухгалтерский учет и финансовые услуги для владельцев и инвесторов в офисной, промышленной и торговой недвижимости; и услуги по оценке, которые включают оценку рыночной стоимости, поддержку судебных разбирательств, анализ дисконтированных денежных потоков и технико-экономические обоснования, а также консультационные услуги, такие как отчеты о состоянии собственности, консультации по отелям и экологические консультации. Сегмент Global Workplace Solutions предлагает услуги по управлению объектами, проектами и транзакциями. Сегмент инвестиций в недвижимость предоставляет услуги по управлению инвестициями под брендом CBRE Global Investors пенсионным фондам, страховым компаниям, суверенным фондам благосостояния, фондам, целевым фондам и другим институциональным инвесторам; девелоперские услуги под брендом Trammell Crow Company в первую очередь для пользователей и инвесторов в коммерческую недвижимость; и решения для гибких пространств под брендом CBRE Hana, которые включают офисные помещения, конференц-залы и помещения для мероприятий, а также общие коворкинги для владельцев институциональной собственности. Также под брендом Telford Homes компания развивает жилые и многофункциональные объекты в Лондоне. Компания была основана в 1906 году, ее штаб-квартира находится в Далласе, штат Техас.

Часто задаваемые вопросы по акции CBRE

  • Как купить акции CBRE?

    Откройте брокерский счет. У крупных брокеров есть приложение или программа для торговли. Укажите название компании или тикер — CBRE. Вы можете купить минимум 1 лот, который равен 1 акции.

  • Какой налог на доходы физических лиц (НДФЛ)?

    Если были начислены дивиденды или получена прибыль в результате операций купли-продажи акций CBRE. Согласно российским законам берется налог на доходы в следующем размере:

    • для резидентов РФ — 13% от полученной прибыли;
    • для резидентов РФ — 15%, если общий годовой доход превысил 5 млн руб. При этом повышенная ставка применяется исключительно к размеру дохода, превышающему 5 млн рублей за отчетный год;
    • для нерезидентов РФ — 15% от всей суммы полученной прибыли.

    Российские брокеры как налоговые агенты сами удерживают налог с граждан страны при начислении дивидендов, а также при выводе с брокерского счета денежных средств и/или в начале года, следующего за отчетным.

  • Можно ли получить налоговые льготы по акциям CBRE?

    В настоящее время в Российской Федерации можно получить налоговые льготы на доходы от инвестиционной деятельности, если:

    • купить акции CBRE на брокерском счете и не продавать их дольше 3 лет;
    • приобрести бумаги через ИИС и не выводить из него средства более 3 лет с момента открытия.

  • Какая цена акции CBRE (CBRE) сегодня?

    Текущая цена акции CBRE на 14.02.2026 года составляет 136.28 . Котировки CBRE с начала года изменилась на -18.26% - и в рублях изменение было на -30.44 .
    Котировки CBRE (CBRE) в этом месяце за فبراير изменилась на -16.57% и в рублях изменение было на -27.07 рублей.