المدونات

اكتب على مدونة

Инвестиции недвижимость glorax новости строительство финансы девелопмент glrx ru000a108132 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9

🔍 Льгота долгосрочного владения ценными бумагами – что это и как применять

23 января пройдет сбор заявок на шестой выпуск биржевых облигаций серии 001Р-05 GloraX. Новый выпуск – это не только привлекательная купонная доходность от растущего девелопера. Его структура идеально подходит для использования льготы по долгосрочному владению (ЛДВ).

🏦 Что такое ЛДВ?
Льгота долгосрочного владения (ЛДВ) – это возможность не платить НДФЛ с прибыли от продажи ценных бумаг, которыми вы владели более 3-х лет. Важно: льгота применяется именно к доходу от продажи/погашения, а не к купонам.

Почему выпуск GloraX 001Р-05 совместим с ЛДВ?

•Срок обращения 3,5 года – вы сможете удерживать бумаги более 3 лет и при погашении или продаже после этого срока освободить от налога всю прибыль (разницу между ценой покупки и продажи), в пределах лимита.
•Потенциал переоценки – в случае ожидаемого снижения ключевой ставки, рыночная цена облигаций с фиксированным высоким купоном может вырасти. Эта дополнительная доходность при продаже также может быть освобождена от налога по ЛДВ.

📈 Как считается ЛДВ?
Если вы покупаете бумаги одной сделкой (как при размещении), расчет прост: от даты покупки до даты продажи. Принцип FIFO (первая покупка – первая продажа) применяется, если вы докупали бумаги позже.

📌 Важный нюанс:
Льгота позволяет освободить от налога до 3 млн рублей дохода за каждый полный год владения сверх трех лет (ст. 219.1 НК РФ). При сроке в 3,5 года лимит будет пропорциональным.

Еще одна причина подать заявки до 23 января и принять участие в размещении шестого выпуска облигаций GloraX: https://www.tbank.ru/invest/shelves/issuance/8abbe0ea-e1a8-4232-8ec4-f1e57d3bc7b9

#glorax #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
#GLRX #RU000A108132 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9 #GLRX1 #GLRX2
ГЛОРАКС1Р2
997.9 ₽ 0.0903%
ГЛОРАКС1Р3
1 091.3 ₽ 1.07%
ГЛОРАКС1Р4
1 106.7 ₽ 0.21%
ГЛОРАКС | Glorax
61.38 ₽ 0.74%
5
86
لترك التعليقات ، تحتاج يسجل
تعليقات (5)
Вполне возможно, что через 3 года цена все еще будет выше номинала, ниже не будет определённо, с чего бы? И потом, есть ИИС, на нем не будет налога ни на финрез, ни на купоны. Условия по бумаге очень хорошие, будем брать!
К желающим покупать девелоперов (строителей) в 2026 году напоминаю, что мораторий на взыскания с них денег за то что не успели сдать объект в срок не продлили. И придется им платить большие штрафы) учитывайте риск
какая у вас рентабельность, если вы под такой процент берете деньги?
Не знал про льготу, спасибо
Нужно купить

مشاركات مماثلة

📉 О снижении цен на металлы

Позавчера выступал перед клиентами одного брокера в Волгограде.

В презентации я высказал свое мнение о росте цен на металлы, тезис следующий — текущее движение спекулятивное и участвовать в нем опасно (причем в обе стороны), приводил вот этот график серебра с пиком 1 980 года, когда цены сходили с 4$ на 42$ и вернулись затем на 5$ #SVM6
...
اقرأ المزيد
👍 1 👏 1 🤔 1
3
56

​​Южуралзолото: природа самых волатильных движений


Наконец добрался до обучающего контента с ярким примером:
За прошедшую неделю в акциях компании произошла волатильность с ростом в 60% и минутными движениями в четверг в 20-30%.
Только в среду оборот компании составил 22 млрд руб - это больше, чем в топ-8 самых больших бумаг.
При этом рост цен на золото был не таким мощным....
اقرأ المزيد
😀 1
1
30

Почему акции ФСК Россети стоят так дешево, и стоит ли их покупать? 🔌🧱

Многие инвесторы смотрят на графики Россетей #FEES и думают: "Ну вот же оно! Акция на дне, мультипликаторы копеечные, надо брать на всю котлету!".

Поэтому я решил записать подробный разбор, где ответил на три главных вопроса:

📍 Что на самом деле происходит с денежным потоком в компании? ...
اقرأ المزيد
👏 2 😱 1
1
26